针对您提出的问题，若精装房的地下水管漏水确因施工单位质量问题所致，且在质保期内，您有权要求施工单位承担责任。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设工程实行质量保修制度。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此，您应首先收集证据，如质保书、漏水现场照片等，然后联系施工单位进行维修或赔偿协商。若协商无果，可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若精装房的地下水管漏水是装修过程中造成的，责任区分及赔偿途径如下：首先，需确定漏水是否由装修行为直接导致，如打孔不慎损伤水管等。若是，应由装修方承担责任；其次，尝试与装修方协商赔偿事宜，包括维修费用及可能造成的其他损失；若协商不成，可依据装修合同中的争议解决条款，通过仲裁或诉讼途径解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，物业公司对公共管道的维修和管理责任主要包括：确保公共管道处于良好状态，定期进行检查和维护；在管道出现问题时，及时组织维修，防止损失扩大；同时，对管道的使用情况进行监督，防止因不当使用造成的损坏。若物业公司未尽到上述责任，导致公共管道漏水等损失发生，应承担相应的法律责任。
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