根据房改政策公有住房的出售价格有哪些

公有住房出售价格受房改政策影响，包括成本价、标准价等。分析：公有住房的出售价格并非市场定价，而是受到房改政策的严格调控。一般来说，公有住房的出售价格可能包括成本价和标准价等，这些价格都是根据房屋的建筑成本、折旧、地理位置、楼层朝向等多种因素，并结合当地的房改政策综合确定的。购买者需要了解当地的房改政策，以确定具体的购房价格和购房条件。提醒：如果购房合同中的价格与房改政策规定不符，或者存在其他明显的不合理情况，可能表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的进一步帮助。
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具体操作：1. 查询政策：首先，应查询当地的房改政策文件，了解公有住房出售价格的具体规定和计算方法。可以通过政府官方网站、房地产交易中心等途径获取相关信息。2. 协商调整：在了解政策的基础上，与售房方进行协商，就购房价格达成一致意见。协商过程中，可以聘请专业律师或房地产经纪人作为中介，以提高协商效率和成功率。3. 法律诉讼：如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼，要求售房方按照政策规定调整购房价格。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明售房方的行为违反了房改政策或购房合同的相关规定。法院将根据事实和法律规定作出判决，维护购房者的合法权益。
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处理方式：从法律角度看，处理公有住房出售价格问题的方式主要有查询政策、协商调整、法律诉讼等。查询政策是了解当地房改政策的具体规定，以确定合理的购房价格；协商调整是在双方自愿的基础上，通过谈判协商调整购房价格；法律诉讼则是在协商无果的情况下，通过法律途径解决争议。选择方式：选择处理方式时，应优先考虑查询政策和协商调整，这两种方式相对温和且成本较低。如果这两种方式无法解决问题，再考虑通过法律诉讼途径解决。