公证卖出的房子在一定条件下可以要求归还。根据《合同法》等相关法律规定，若合同存在重大误解或欺诈，可申请撤销。不及时处理可能导致权益受损，如错过撤销期限或产生额外法律纠纷。
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房子卖出后可要求归还。操作如下：1.尝试与买方协商，达成一致后撤销网签；2.若协商无果，可准备证据，向法院提起诉讼，要求撤销合同；3.或根据仲裁协议申请仲裁，由仲裁机构裁决。需注意保留相关证据，确保合法权益。
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要求归还公证卖出的房子，常见处理方式包括协商、诉讼或申请仲裁。选择时应考虑效率、成本及双方关系，协商不成再考虑法律途径，诉讼或仲裁需依据具体情况选定。
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